工程造價(jià)管理是一門政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性、理論性很強(qiáng)的學(xué)科。工程造價(jià)的合理肯定與控制直接關(guān)系到建立項(xiàng)目的投資效益。本文擬經(jīng)過對(duì)建立項(xiàng)目施行各階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理控制的辦法與手腕停止剖析及論述，提出了一種新的動(dòng)態(tài)管理形式，以期標(biāo)準(zhǔn)建筑市場(chǎng)，推進(jìn)工程造價(jià)的合理肯定和控制，進(jìn)步投資效益。



建立工程造價(jià)管理是指運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和辦法，合理肯定和有效控制工程造價(jià)，確保建立工程的經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益。動(dòng)態(tài)管理是指相關(guān)于靜態(tài)投資而言，即在靜態(tài)投資根底上依據(jù)國(guó)度政策和市場(chǎng)變化狀況，按價(jià)錢指數(shù)對(duì)工程造價(jià)停止調(diào)整和管理，對(duì)工程造價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，定期或不定期向社會(huì)發(fā)布各項(xiàng)各類工程造價(jià)指數(shù)，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是工程造價(jià)變革的重點(diǎn)之一。
　　


為了有效地控制工程造價(jià)建立項(xiàng)目投資，肯定合理的工程造價(jià)，必需停止主動(dòng)控制，從基本上起到對(duì)造價(jià)“事前”控制造用，其意義不只在于發(fā)現(xiàn)問題和有效地處理問題，更重要的是避免問題的發(fā)作。



為使工程造價(jià)管理具有超前性，主動(dòng)性，就必修研討出更有效的動(dòng)態(tài)管理辦法。項(xiàng)目投資控制貫串于項(xiàng)目建立全過程，要完成建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)控制，就必需既要停止橫向控制又要施行縱向控制。



建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理中的橫向控制橫向控制主要方式包括以下幾項(xiàng)：



一、組織措施:

①.明白項(xiàng)目組織構(gòu)造，明白管理職能分工；
②.編制本階段投資控制方案和工作流程圖；
③.在項(xiàng)目管理班子中落實(shí)投資控制的人員、任務(wù)和職能分工。



二、技術(shù)措施:

①.與設(shè)計(jì)人員通力協(xié)作深化技術(shù)范疇研討節(jié)約投資的可能。
②.主要對(duì)施工計(jì)劃停止技術(shù)經(jīng)濟(jì)剖析，嚴(yán)厲檢查監(jiān)視各專業(yè)，各階段的設(shè)計(jì)；



三、合同措施:

①.參與合同會(huì)談；
②.提供合同構(gòu)造；承發(fā)包形式等專業(yè)倡議；
③.正確處置可能發(fā)作的索賠，并提供根據(jù)。



設(shè)計(jì)階段的投資控制設(shè)計(jì)階段主要指初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3個(gè)階段。初步設(shè)計(jì)階段以進(jìn)步價(jià)值目的和建立單位請(qǐng)求為重點(diǎn)，以功用剖析為中心，以集體聰慧為依托，以發(fā)明肉體為支柱，以系統(tǒng)觀念為指針技術(shù)剖析與經(jīng)濟(jì)剖析相分離。技術(shù)設(shè)計(jì)階段為根本設(shè)計(jì)、招標(biāo)文件準(zhǔn)備階段。施工圖設(shè)計(jì)階段主要偏重于造價(jià)控制，依照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)的總概算嚴(yán)厲控制施工圖設(shè)計(jì)。



工程招招標(biāo)工作中的投資控制招招標(biāo)工作是一項(xiàng)很專業(yè)化的工作，這階段工作的好壞直接影響著整個(gè)工程投資控制的效果。它的工作內(nèi)容有施工招標(biāo)、設(shè)計(jì)招標(biāo)和設(shè)備、資料招標(biāo)等工作。設(shè)計(jì)招招標(biāo)能夠使招標(biāo)單位從中擇優(yōu)選擇最優(yōu)的勘察或設(shè)計(jì)計(jì)劃。



做好施工階段投資控制中各有關(guān)方面要素的歸集整理工作，還能夠?yàn)轫樌Ｖ雇旯そY(jié)算準(zhǔn)備完善條件。施工期工程造價(jià)控制屬于過程控制的范圍，此期間各環(huán)節(jié)控制點(diǎn)的工程計(jì)量、簽證、變卦及索賠的核定在完工結(jié)算時(shí)需重新歸集匯總。



及時(shí)、正確編報(bào)完工決算，關(guān)于總結(jié)剖析建立過程的經(jīng)歷經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)步工程造價(jià)管理程度以及積聚技術(shù)經(jīng)濟(jì)材料等，都具有重要意義。在編制工程完工決算時(shí)，要在搜集、整理，剖析原始材料的根底上，對(duì)照、核實(shí)工程變動(dòng)狀況，重新核實(shí)各單位工程、單項(xiàng)工程的造價(jià)，使完工決算可以真正反映出建立項(xiàng)目自身本質(zhì)的價(jià)錢。

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文章來源： 永年加固公司
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