建筑工程完工結算編制是一項材料多、剖析計算量較繁重的工作。水下混凝土切割它不只需求控制一定的完工結算專業(yè)學問和有關政策、標準,還要理解相關專業(yè)的各方面根底學問,做好建筑工程完工結算編制工作,是控制建筑工程造價管理的重要環(huán)節(jié),是建筑企業(yè)科學管理的重要內容之一,為有效控制建筑工程投資,完成項目預期經(jīng)濟效益和社會效益起著重要作用。



一、完工結算編制的準備工作

①.完工結算編制根據(jù):是經(jīng)甲乙雙方共同認可完工圖紙、會審紀要、設計變卦、蔭蔽記載、施工簽證、施工合同、工程洽商、招標文件、施工組織設計等等都是工程編制結算的主要根據(jù),因而做好完工結算的前期工作。
　　
②.搜集材料:搜集建立期內影響合同價錢的法律和政策行文件,熟習工程材料內容停止分類,歸結、整理,理解工程的全貌,做到心中有數(shù),只要這樣,才干精確做出完工結算編制分項和計算出相應工程量,并留意市場價錢信息合理地套用單價。

③.深化工程現(xiàn)場:熟習現(xiàn)場的現(xiàn)狀、理解最新的施工技術,使本人所做的完工結算貼近設計,防止漏項、缺項。對觸及費用的簽證應及時,特別是一些蔭蔽工程的簽證,最好在蔭蔽之前核定,防止事后扯皮;盡量做到有據(jù)可依。



完工結算編制的辦法依據(jù)相關規(guī)則認真編制工程價款,以施工合同商定停止工程價款完工結算,合同未作商定或商定不明的,應依照國度有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度;依照國務院建立行政主管部門、省建立行政主管部門公布的工程造價計價規(guī)范、工程造價計價方法以及承發(fā)包人認可的有效文件停止編制。



二、完工結算中觸及工程單價調整時,應當遵照以下準繩:
　　
①.合同中已有適用于變卦工程,新增工程單價的,按已有的單價結算。
②.合同中已有相似變卦工程,新增工程單價的,能夠參照相似單價作為結算根據(jù)。
③.合同中沒有適用于或相似變卦工程,新增工程單價的,結算編制人可商洽承包人或發(fā)包人提出恰當?shù)膬r錢,經(jīng)對方確認后作為完工結算根據(jù)。采用工程量清單計價或定額計價的完工結算還應包括:設計變卦和工程變卦費用;索賠費用;合同商定的其他費用。



完工結算編制時應留意的問題完工結算是企業(yè)完成承發(fā)包合同規(guī)則的施工內容,在完工驗收之后,依據(jù)工程施行過程中所發(fā)作的實踐狀況及合同的有關規(guī)則而編制,向業(yè)主提出本人應得的全部工程的價款的工程造價文件,其審定的最終結果,將直接影響到施工單位的切身利益。



進步從業(yè)人員素質,增強行業(yè)管理“人以學為本,而學無止境”。由于工程造價是一門工程技術較強的專業(yè),以工程技術為根底,統(tǒng)籌經(jīng)濟、法律、管理等專業(yè)相分離的綜合性工作。我國工程造價從業(yè)人員主要以造價師、造價員為主,規(guī)范、條件請求不太高,從業(yè)人員存在著專業(yè)學問面狹窄、學問構造老化等問題,其總體素質不高。



增強業(yè)務學習:從業(yè)人員應不時進步業(yè)務素質,定期停止培訓,培訓要日?；?、制度化,逐漸構成以造價工程師為主的工程結算體系。各級工程造價管理協(xié)會應組織專業(yè)人員停止專業(yè)技術和工作經(jīng)歷交流,不時總結經(jīng)歷,牢牢樹立起為工程效勞的敬業(yè)肉體,嚴厲把關,只要這樣,工程造價才干得到合理地肯定與有效控制,從而進步工程造價人員的素質。



快速、精確地編制工程結算,需求我們認真研討,大膽探究,努力理論,及時控制新的專業(yè)技術學問和技藝,不時更新,總結出一套進步工程預結算精確性的方法,以利于今后工作的應用。

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文章來源： 永年加固公司
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