我國參加WTO后，跟著建筑加固業(yè)商場法制化、規(guī)范化，注重合同、按合同就事的社會環(huán)境正在構(gòu)成。國內(nèi)商場將在幾年內(nèi)與世界完結(jié)接軌，使咱們不得不學(xué)習(xí)世界上通用項目文施嚴(yán)厲的合同處理的辦法。聯(lián)系實際操作，對準(zhǔn)建筑工程施工合同處理存在的問題及對策進(jìn)行了論說。



廣義地說，建筑工程項意圖施行和處理悉數(shù)作業(yè)都可以歸入合同處理的規(guī)模。合同處理貫穿于施行的全過程和工程施行的各個方面。它作為其它作業(yè)的攻略，對整個項意圖施行起總操控和總包管效果。



在現(xiàn)代工程中，沒有合同認(rèn)識則項目全體方針不明；沒有合同處理，則項目處理難以構(gòu)成體系，難以有高效率，不可能完成項意圖方針。



在現(xiàn)代建筑工程中不只需求專職的合同處理人員和有些，并且需求參加建筑項目處理的其它各種人員(或有些)都有必要通曉合同，了解合同處理和索賠作業(yè)。所以合同處理在土木工程、處理以及關(guān)聯(lián)專業(yè)的教育中具有十分重要的位置。



如今大家越來越清楚地認(rèn)識到，合同處理在建筑工程項目處理中有著特別的位置和效果。國外許多工程項目處理公司(征詢公司)和大的工程承攬公司都十分注重合同處理作業(yè)，將它作為工程項目處理中與本錢(出資)、工期、安排等處理并排的一大處理功用。
　　


合同處理作為工程項目處理的一個重要的組成有些，它有必要融合于整個T程項目處理中。要完成工程項151的方針，有必要對悉數(shù)項目、項目施行的全過程和各個環(huán)節(jié)、項意圖一切工程活動施行有用的合同處理。合同處理與其它處理功用親近聯(lián)系，一起構(gòu)成工程項目處理體系。
　　


當(dāng)然丁程項目處理公司的處理流程與建筑公司的施工項目處理流程有必定的差異。由于承攬商的施工項目處理作業(yè)規(guī)模更為廣泛，更為細(xì)致和詳細(xì)，并且該流程中尚沒有包羅招標(biāo)招標(biāo)，即合同構(gòu)成期間的處理。



施工公司合同處理的現(xiàn)狀缺少一致法制化的社會環(huán)境建筑和合同法律體系不敷完善，有些法律條文不敷謹(jǐn)慎，有空子可鉆。別的，有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的表象依然存在。缺少規(guī)范化的商場環(huán)境業(yè)主使用買方商場的優(yōu)勢位置，提出嚴(yán)苛的合同條件，施工單位為了生計不得不接受。業(yè)主在實行合同過程中隨意l生太強，存在不按合同、不按規(guī)矩柑暾例力、事的表象。施工公司的合同法律認(rèn)識和合同處理水平跟不上局勢的開展一般來說，施工公司處理層對招標(biāo)、簽約作業(yè)還比擬注重，但合同實行過程中的監(jiān)督、查看、計算、查核、獎懲還缺少有用的辦法和辦法。



改變和索賠處理在工程合同實NN_程中呈現(xiàn)改變和索賠是不免的，改變和索賠處理要注意以下幾：

①.及時發(fā)現(xiàn)。合同處理人員要隨時重視現(xiàn)場兄，及時發(fā)現(xiàn)索賠事情。
②.收集依據(jù)，及早提出。要注意材料的收拾、剖析，及時處理有關(guān)簽證承認(rèn)，收集有用的索賠依據(jù)，及早提出改變和索賠。
③.操控反索賠和分包部隊的索賠。項目部在施工合同和分包合同實行過程中要正確實行我方合同職責(zé)，嚴(yán)厲操控業(yè)主反索賠和分包部隊向我方的索賠事情。



目前國內(nèi)市頃向于買方商場，公司的贏利空間被進(jìn)一步緊縮，施工公司只要進(jìn)一步進(jìn)步項目處理水平包羅合同處理水平，才干保持盈余。合同處理功用合同斷定工程項意圖價錢(本錢)、工期和質(zhì)量(功用)等方針，規(guī)則著合同兩邊責(zé)權(quán)利聯(lián)系。所以合同處理必定是工程項目處理的中心。

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文章來源： 永年加固公司
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