在建筑工程質(zhì)量投拆中關(guān)于外墻滲漏問(wèn)題占一定比例，它給業(yè)主的正常生活和運(yùn)用帶來(lái)很大的不便。針對(duì)建筑工程外墻滲漏問(wèn)題停止認(rèn)真細(xì)致的剖析，水下混凝土切割并提出有效的防治措施。



目前的框架構(gòu)造住宅工程中填充墻，根本上為非承重的灰砂磚或小型砌塊?；疑按u和小型砌塊在運(yùn)輸與施工過(guò)程中容易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在施工中運(yùn)用了受破損或由于設(shè)備管暗裝的需求對(duì)已砌外墻停止鑿打，人為地形成外墻砌體破損，也較容易在外墻砌體構(gòu)成滲水處。
　　


工人在砌體施工中未嚴(yán)厲按施工標(biāo)準(zhǔn)操作，砌筑砂漿不豐滿，特別是豎縫砂漿。此外，砂漿的強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)或干磚上墻，使砂漿中的水份被磚吸收，從而形成砂漿強(qiáng)度偏低，招致磚和砂漿別離，砌體整體剛度降落，產(chǎn)生墻體裂痕。



外墻抹灰層一次性打底太厚或?yàn)楸ＷC全高垂直度而使部分打底偏厚，又未采取恰當(dāng)增強(qiáng)措施而產(chǎn)生裂痕；墻體層外表太潤(rùn)滑，分離不良；外墻大面積打底而基層未設(shè)分格線，產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂痕。飾面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不豐滿，面磚與砂漿問(wèn)空隙局部易構(gòu)成貯水容器；面磚勾縫不密實(shí)或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從外表滲入，形成積水，從而惹起滲漏。
　　


此外墻易滲水與面磚勾縫和面磚外表不平也有一定關(guān)系，凹縫使外墻整體墻面不潤(rùn)滑，雨水流速減緩，滯水時(shí)間、滯水量增加，特別是勾縫下緣處。勾縫質(zhì)量不合請(qǐng)求或長(zhǎng)期風(fēng)吹雨淋形成勾縫與面磚間有微裂痕，形成滲漏。



外墻砌筑所運(yùn)用的磚塊，為進(jìn)步砌體防水才能，磚之朝外面應(yīng)選擇棱角齊全的，且在砌筑過(guò)程中不得打磚，當(dāng)墻的長(zhǎng)度與磚模數(shù)不符時(shí)，缺乏模數(shù)局部由實(shí)心磚或素砼調(diào)整。施工技術(shù)人員要對(duì)工人停止技術(shù)交底，同時(shí)增強(qiáng)抽查。嚴(yán)禁干磚上墻，嚴(yán)厲控制砂漿配合比，保證砂漿豐滿度，程度縫要滿鋪砂漿，用勾抹子認(rèn)真補(bǔ)喂灰漿勾填的辦法來(lái)保證外側(cè)豎縫質(zhì)量。



溫差形成的裂痕，首先應(yīng)把龜裂的打底層鑿去，加上鋼絲網(wǎng)片，再用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿分層抹實(shí)，并且留意養(yǎng)護(hù)，然后再停止面層施工，就可有效避免裂痕的產(chǎn)生，到達(dá)減少墻體滲漏的目的。頂層窗下八字裂痕、窗下豎向裂痕等現(xiàn)象呈現(xiàn)可采用在頂層窗臺(tái)加通長(zhǎng)配筋砼封頂窗盤(pán)的辦法，加強(qiáng)剛度，消弭裂痕。
　　


關(guān)于基層產(chǎn)生裂痕，首先要保證外墻打底不得太厚，對(duì)部分太厚處要采用鋼絲網(wǎng)來(lái)增強(qiáng)，其次外墻打底應(yīng)分次、分層，打底在終凝前要避免暴曬或雨淋，增強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。關(guān)于外墻鋪貼面磚的建筑物，外墻施工前必需事前停止技術(shù)交底。在鋪貼過(guò)程中一定要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓狀況，勾縫要保證密實(shí)度，勾縫終了后要留意潮濕養(yǎng)護(hù)，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度倡議要嚴(yán)厲控制。



建筑工程外墻滲漏問(wèn)題產(chǎn)生的緣由是多方面的，只需其中一個(gè)環(huán)節(jié)呈現(xiàn)問(wèn)題就可能產(chǎn)生滲漏。滲漏是質(zhì)量通病，但在實(shí)踐的施工過(guò)程中只需嚴(yán)厲實(shí)在按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)則執(zhí)行，認(rèn)真看待每—個(gè)步驟，同時(shí)積極學(xué)習(xí)、應(yīng)用新技術(shù)和新資料，就能有效地控制滲漏問(wèn)題。

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