當(dāng)前，橋梁切割跟著修建工業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱工業(yè)的逐漸建立，奠定了修建業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要方位。普通來(lái)說(shuō)，民用修建從籌建至竣工檢驗(yàn)，須顛末項(xiàng)目主張書(shū)、可行性研究、描繪、施工等多個(gè)期間和環(huán)節(jié)，而工程造價(jià)是各個(gè)期間和環(huán)節(jié)所花費(fèi)的總和，在各個(gè)期間包管工程質(zhì)量的前提下，合理下落工程造價(jià)，進(jìn)步資金的運(yùn)用效益是各方盡力和尋求的方向。



根據(jù)資料剖析，工程描繪費(fèi)用固然只占工程悉數(shù)費(fèi)用的不到1％，但在決議計(jì)劃正確的條件下，它對(duì)工程造價(jià)的影響程度可達(dá)75％以上，可見(jiàn)，工程描繪是影響和操控工程造價(jià)的要害環(huán)節(jié)，因而，加強(qiáng)描繪期間的辦理，優(yōu)化工程描繪，使其反映工程的實(shí)踐造價(jià)，并表現(xiàn)工程描繪的技能、經(jīng)濟(jì)、功用塊的最優(yōu)化，是擺在咱們面前一個(gè)急需解決的重要問(wèn)題。下面，筆者在剖析影響民用修建描繪工程造價(jià)要素的根底上，就描繪期間如何下落造價(jià)提出幾點(diǎn)觀點(diǎn)和主張。
　　


一、描繪期間下落工程造價(jià)的有用途徑一)選用經(jīng)濟(jì)合理的修建資料，下落資料本錢(qián)在普通修建工程中，造價(jià)包羅資料、設(shè)備費(fèi)用，施工裝置勞動(dòng)力費(fèi)用及施工辦理費(fèi)用等，其間資料本錢(qián)占整個(gè)工程本錢(qián)的比重可達(dá)70％左右。且有較大的節(jié)省潛力，往往在其他本錢(qián)呈現(xiàn)虧本時(shí)，靠資料本錢(qián)的節(jié)省來(lái)補(bǔ)償。因而，資料本錢(qián)的節(jié)省，是下落工程本錢(qián)的要害。
　　


充沛運(yùn)用資料特性。一個(gè)建立項(xiàng)目往往有上百種資料，異樣資料都有異樣的性質(zhì)和特色，都有異樣的力學(xué)(如受、拉、壓、剪、彎等)和物理(如防水、防火、隔熱、隔聲、耐酸、耐堿等)方面的功用，因而，在描繪中必須充沛打聽(tīng)資料的功用，根據(jù)資料的功用和特色進(jìn)行挑選，充沛發(fā)揮資料的作用，最大極限地節(jié)省資料。因地制宜。因地制宜能削減運(yùn)輸費(fèi)用和勞動(dòng)力，有用下落造價(jià)。因而，描繪人員在描繪前應(yīng)仔細(xì)查詢(xún)當(dāng)?shù)刭Y料的供給狀況。以便擇優(yōu)選用。

①：節(jié)省修建面積及用地面積．修建面積和修建造價(jià)有直接聯(lián)絡(luò)，修建以單位面積核算造價(jià)，修建面積經(jīng)濟(jì)與否，首要反映在兩方面：首要，嚴(yán)格操控面積規(guī)范，不超越所規(guī)則的面積懇求；其次，合理分配修建物各局部面積份額，以到達(dá)充沛運(yùn)用修建面積和擴(kuò)展運(yùn)用面積的作用。描繪中節(jié)省面積的辦法有：挑選最經(jīng)濟(jì)的空間尺度、用加大修建物的進(jìn)深來(lái)縮短走道的長(zhǎng)度、選用經(jīng)濟(jì)的樓梯方式來(lái)節(jié)省樓梯問(wèn)的面積或運(yùn)用地勢(shì)來(lái)節(jié)省樓梯面積等。
　　
②：節(jié)省修建用地，合理進(jìn)步修建密度。用地添加必然會(huì)添加路途、管線各種設(shè)備費(fèi)用，添加修建造價(jià)，由于在普通修建中，室外工程費(fèi)用約占悉數(shù)修建造價(jià)的20％，且城市擴(kuò)展還會(huì)惹起一系列經(jīng)營(yíng)辦理方面的復(fù)雜問(wèn)題，因而節(jié)省用地極為必要。當(dāng)然，節(jié)省用地并不是不管合理的運(yùn)用懇求去尋求片面的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，而是既不糟蹋土地，又滿(mǎn)意清潔、防火、日照、通風(fēng)、安全分散、布局合理以及體型漂亮等基本懇求。
　　
③：合理挑選布局方式應(yīng)比擬各種布局的安置計(jì)劃、受力系統(tǒng)及經(jīng)濟(jì)功用，結(jié)合實(shí)踐。選用適宜本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)合理的布局方式，建立出低造價(jià)、高質(zhì)量、高規(guī)范的住所。如，混合布局的造價(jià)僅為鋼筋混凝土框架布局造價(jià)的60％70％，其鋼筋混凝土用量少，適用于7層以下的修建物。但混合布局是由墻體承重，對(duì)墻體安置有必定懇求，不如框架布局靈敏，運(yùn)用功用受到限制。7層以上12層以下的修建宜選用框架布局，在其適宜的方位上設(shè)置幾道抗震剪力墻，可減小柱、粱的截面尺度和配筋，然后到達(dá)節(jié)省資料的意圖，且可以明顯進(jìn)步修建物的抗震才能?？蚣懿季制胀ㄟm用于12層以上20層以下的修建物，為增強(qiáng)修建物的全體剛度，可其恰當(dāng)?shù)姆轿簧显O(shè)置剛性筒體，也可以起到節(jié)省資料的作用。
　　
④：操控層高在滿(mǎn)意修建功用的前提下，恰當(dāng)下落層高，能有用下落工程造價(jià)。有資料顯現(xiàn)，層高每下落10公分，可下落工程造價(jià)1％左右，節(jié)省墻體資料10％左右。合理挑選修建物構(gòu)件尺度修建物構(gòu)件尺度的挑選，包羅合理地挑選柱及梁截面尺度，混凝土墻體及板的厚度等。在進(jìn)行布局描繪時(shí)，構(gòu)件尺度減小，形成配筋率過(guò)，鋼筋用量添加，工程造價(jià)添加；構(gòu)件尺度增大，可以削減該構(gòu)件自身的配筋，但添加了混凝土用量，添加了修建物荷重。因而，需求布局描繪者將混凝土構(gòu)件的配筋率操控在一個(gè)經(jīng)濟(jì)合理的范圍內(nèi)，并顛末核算比擬，選定一個(gè)最優(yōu)的計(jì)劃，以滿(mǎn)意修建物凈空、漂亮與布局構(gòu)件經(jīng)濟(jì)性的高度一致，到達(dá)下落造價(jià)的意圖。
　　　　
⑤：擇優(yōu)挑選地基處置計(jì)劃地基根底是修建物的重要組成局部，所占資金有的高達(dá)總出資的1／3以上。要到達(dá)優(yōu)化地基造價(jià)的意圖，描繪人員應(yīng)對(duì)地基處置技能的優(yōu)缺點(diǎn)有較全面的知道，并熟習(xí)各種地基處置技能的造價(jià)。據(jù)查詢(xún)，天然根底的造價(jià)為樁基造價(jià)的27％～67％，因而在滿(mǎn)意描繪懇求的前提下，選用天然根底可防止糟蹋。但并不是所有的修建物都是如此。跟著城市土地資源的緊縮，小高層、高層、乃至超高層住所不斷呈現(xiàn)，對(duì)地基的懇求也越來(lái)越高，天然地基已無(wú)法滿(mǎn)意工程需求，地基處置計(jì)劃也越來(lái)越多，每種計(jì)劃的造價(jià)都有較大距離，挑選經(jīng)濟(jì)的計(jì)劃能大大下落造價(jià)。
　　



二、描繪期間影響民用修建工程造價(jià)的要素
　　
①：住所層高對(duì)造價(jià)的影響住所層高對(duì)工程造價(jià)影響較大，由于層高添加，墻體面積增大。柱體積添加，并帶來(lái)根底、管線、采暖等要素添加，使本錢(qián)加大。
　　　
②：住所修建的平面安置對(duì)造價(jià)的影響相同的修建面積，若修建平面形狀異樣，住所的修建廚長(zhǎng)系數(shù)也不相同。普通來(lái)說(shuō)，正方形和矩形的住所對(duì)施工和下落造價(jià)最有利。而當(dāng)房子長(zhǎng)度添加到必定程度時(shí)，就需求設(shè)置帶有二層隔墻的變溫伸縮縫；當(dāng)長(zhǎng)度超越90m時(shí)，就須有貫通式過(guò)道，必然添加房子造價(jià)。
　
③：小區(qū)的計(jì)劃描繪對(duì)造價(jià)的影響在進(jìn)行小區(qū)計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)小區(qū)基本功用和懇求斷定各構(gòu)成局部的合理層次與聯(lián)系，據(jù)此組織包羅土地開(kāi)發(fā)在內(nèi)的住所修建、公共修建、綠洲以及水、電、熱、燃?xì)獾墓┙o等的出資份額，小區(qū)用地面積目標(biāo)是調(diào)查建立用地運(yùn)用率和經(jīng)濟(jì)性的重要目標(biāo)，它直接影響小區(qū)內(nèi)路途管線長(zhǎng)度和共用設(shè)備的多少，而這些費(fèi)用約占小區(qū)建立出資的v5，在很大程度上影響了小區(qū)建立的總造價(jià)。還，小區(qū)的寓居修建面積密度、寓居修建密度、寓居面積密度和寓居人口密度也直接影響小區(qū)的總造價(jià)，在包管小區(qū)寓居功用的前提下，密度越高，越有利于下落總造價(jià)。
　
④：住所的層數(shù)對(duì)造價(jià)的影響民用修建按層數(shù)劃可分為低層(I～3層)、多層(4～6層)、中高層(79層)、高層(1O～13層)，其間，多層住所能有用下落工程造價(jià)、節(jié)省用地。普通來(lái)說(shuō)，房間內(nèi)部和外部的設(shè)備、供水管道、排水管道、煤氣管道、電力照明等費(fèi)用，在必定范圍內(nèi)跟著住所層數(shù)的添加而下落。但住所若超越6層，就要設(shè)置價(jià)錢(qián)較高的電梯，需求較多的交通面積和彌補(bǔ)設(shè)備。特別是高層住所，要飽嘗較大的風(fēng)力荷載，需求進(jìn)步布局強(qiáng)度，改動(dòng)布局方式，這會(huì)添加工程造價(jià)。
　　
⑤：住所修建布局方式對(duì)造價(jià)的影響我國(guó)住所修建布局方式許多，首要有磚混布局、框架布局、框剪布局、剪力墻布局、裝配式大板、大模板布局、排架布局等，異樣的修建布局方式各有好壞，都對(duì)工程造價(jià)有很大影響。
　
⑥：戶(hù)型和住戶(hù)面積對(duì)造價(jià)的影響住所布局面積與修建面積之比為布局面積系數(shù)，此系數(shù)越小，描繪計(jì)劃越經(jīng)濟(jì)。由于布局面積削減，有用面積就相應(yīng)添加，因而它是評(píng)比新式布局經(jīng)濟(jì)的重要目標(biāo)，該



目標(biāo)除與房子布局有關(guān)外，還與房子外形及其長(zhǎng)度和寬度有關(guān)，且與房間均勻面積的巨細(xì)和戶(hù)型組成有關(guān)。房子均勻面積越大，內(nèi)墻、隔墻的修建面積所占比重就越低。



水下混泥土切割因而，各專(zhuān)業(yè)應(yīng)相互配合，及時(shí)和諧各有關(guān)問(wèn)題，把危險(xiǎn)消除在描繪中。

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