近年來，我國幕墻行業(yè)增強(qiáng)科技進(jìn)步與科技創(chuàng)新，頻頻攻克國際幕墻范疇的技術(shù)難題，水立方、鳥巢、央視新址等一批科技含量高、影響力大的幕墻工程項(xiàng)目順利完成，重生代幕墻紛繁落戶，使我國的幕墻行業(yè)愈加奇光異彩。



但是，最近一段時(shí)間玻璃幕墻時(shí)有掉落，玻璃幕墻平安問題被推上了風(fēng)口浪尖。



一、玻璃幕墻維修到底難在哪?

據(jù)悉，對玻璃幕墻表面面停止專業(yè)檢測評價(jià)，每平方米的檢測費(fèi)用普通為10~20元。按一幢公共建筑單體玻璃幕墻面積通常在1萬~2萬平方米左右計(jì)算，一棟大樓的“體檢費(fèi)”至少需求10萬元，若是采用進(jìn)口設(shè)備，費(fèi)用可高達(dá)上百萬元。而假如要改換一塊玻璃幕墻，費(fèi)用可能上千元，以至高于最初建造的費(fèi)用。因而，關(guān)于玻璃幕墻的檢修維護(hù)常常墮入業(yè)主推物業(yè)、物業(yè)沒錢管的為難境地。



有媒體報(bào)道，年內(nèi)屢次發(fā)作玻璃幕墻墜落事故的上海國金中心，不斷依托物業(yè)管理人員每天巡視、肉眼區(qū)分存在平安隱患玻璃幕墻的方式，對該大樓建筑幕墻停止維護(hù)。每天物業(yè)管理人員在樓內(nèi)定時(shí)察看玻璃外表有沒有裂痕。大樓外部也有工作人員借助望遠(yuǎn)鏡，經(jīng)過察看玻璃外表的光線折射判別幕墻能否呈現(xiàn)異常。



二、玻璃幕墻為何如此脆弱?

首先，鋼化玻璃中因含有雜質(zhì)硫化鎳，在溫度大幅變化和外力作用下(如大風(fēng)、暴雨等)易發(fā)作自爆，因而，玻璃幕墻常常容易在高溫時(shí)節(jié)發(fā)作碎裂現(xiàn)象。其二，粘結(jié)玻璃幕墻構(gòu)件及構(gòu)造件之間的構(gòu)造膠等化學(xué)建材松動、老化失效。在通體由玻璃幕墻掩蓋的高層、超高層建筑群中極易產(chǎn)生“樓群風(fēng)”，樓群間氣流的復(fù)雜作用可致使樓群風(fēng)霎時(shí)風(fēng)速到達(dá)十級，招致高層建筑中段的玻璃幕墻更容易碎裂。



另外，我國第一代玻璃幕墻的保質(zhì)期已到，急需得到維護(hù)和改換。



依照現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，玻璃幕墻的設(shè)計(jì)年限不超越25年，普通運(yùn)用壽命為10~15年。照此推算，我國第一代玻璃幕墻都已超越設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期，有些幕墻建筑因建立年限較早不契合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)則，需求對其停止牢靠性評價(jià)、維修、改造加固。



早在2004年，高層玻璃幕墻的平安問題就已甚囂塵上。媒體曝光、專家呼吁、委員代表提案，都力圖推進(jìn)幕墻行業(yè)的可持續(xù)開展，保證人民生命財(cái)富平安。中國建筑裝飾協(xié)會就此組織幕墻專家，歷時(shí)兩月余，對全國既有幕墻平安情況停止抽樣調(diào)查，并在2006年初受托為住房城鄉(xiāng)建立部起草《既有幕墻平安維護(hù)管理方法》。該方法已正式發(fā)布施行，這是我國第一部關(guān)于既有幕墻平安問題的政府法規(guī)。

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文章來源： 永年加固公司
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