所周知，建筑加固工程的投資主要發(fā)作在施工階段，在這一階段需求投入大量的人力、物力、資金等，是工程項(xiàng)目建立費(fèi)用耗費(fèi)最多的時(shí)期，從而也是可能形成糜費(fèi)投資的可能性較大的一個(gè)階段。因而，精心腸組織施工，發(fā)掘各方面的潛力，節(jié)約資源、能源耗費(fèi)，仍將會(huì)收到節(jié)約投資的明顯效果，所以對(duì)施工階段的投資控制應(yīng)給予足夠的注重。



項(xiàng)目的本錢(qián)應(yīng)分為預(yù)算本錢(qián)、方案本錢(qián)、實(shí)踐本錢(qián)。預(yù)算本錢(qián)是反映各地域建筑業(yè)的均勻程度，依據(jù)施工圖和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出來(lái)的工程量，以及有關(guān)取費(fèi)規(guī)范得出。方案本錢(qián)，指項(xiàng)目部按方案期的有關(guān)材料，在實(shí)踐本錢(qián)發(fā)作前計(jì)算的本錢(qián)。實(shí)踐本錢(qián)，是施工項(xiàng)目在施工期內(nèi)實(shí)踐發(fā)作的各項(xiàng)消費(fèi)費(fèi)用的總和。



為了照實(shí)地反映工程建立實(shí)踐進(jìn)度，增強(qiáng)對(duì)質(zhì)量的控制，合理地運(yùn)作資金，筆者將在交通根底設(shè)備建立中采用的工程量清單式計(jì)量支付，分離建筑工程的實(shí)踐狀況，科學(xué)地、合理地運(yùn)用在該項(xiàng)目建立中。經(jīng)過(guò)理論，工程量清單式計(jì)量支付在建筑工程施行過(guò)程中是可行的。
　　


一、工程量清單的特性及構(gòu)成

1：工程量清單的特性工程量清單是一個(gè)工程項(xiàng)目表。它反映出各分局部項(xiàng)工程的主要內(nèi)容，是承包商在工程招標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件、施工圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)條件實(shí)算的工程數(shù)量。清單中的工程量也是業(yè)主和承包商簽署工程建立施工合同的工程量。

2：工程量清單的構(gòu)成·在建筑市場(chǎng)對(duì)一幢綜合性智能大廈還未實(shí)行工程量清單式招標(biāo)的狀況下，如何按施工圖紙停止招標(biāo)后在工程施行中采用工程量清單停止工程費(fèi)用支付，筆者是按下列幾個(gè)程序來(lái)完成的：
　　
①.在招標(biāo)文件中明白招標(biāo)報(bào)價(jià)的方式和準(zhǔn)繩。
②.招標(biāo)單位中標(biāo)后，在中標(biāo)總價(jià)不變的準(zhǔn)繩下，對(duì)中標(biāo)單位的招標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)停止清算。
③.在招標(biāo)文件中，請(qǐng)求招標(biāo)單位除按正常的預(yù)算定額編制標(biāo)書(shū)外，對(duì)不可預(yù)見(jiàn)或可能發(fā)作的項(xiàng)目。
④.按中標(biāo)(或清算)的定額子項(xiàng)，分類列收工程量、計(jì)量單價(jià)、合價(jià)，在計(jì)算機(jī)中制成工程量清單。



二、建筑施工圖預(yù)算的編制建筑工程預(yù)算的編制是一項(xiàng)艱辛細(xì)致的工作，它需求我們專業(yè)工作者有過(guò)硬的根本功，良好的職業(yè)道德，腳踏實(shí)地的作風(fēng)，任勞任怨的肉體。

①.計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。當(dāng)前，計(jì)算機(jī)的應(yīng)用較為提高，計(jì)算機(jī)在兼并匯合計(jì)算工作中起了很大的作用，它在減輕預(yù)算人員工作量的同時(shí)也減少了人為計(jì)算的錯(cuò)誤。

②.做好準(zhǔn)備工作普遍搜集、準(zhǔn)備各種材料，包括建筑工程勘察地質(zhì)報(bào)告、地形丈量圖、建筑施工設(shè)計(jì)圖紙及闡明、各類規(guī)范圖集、勘察現(xiàn)場(chǎng)、調(diào)查建筑施工環(huán)境擬定建筑施工組織設(shè)計(jì)，做好建筑施工計(jì)劃研討.

③.熟習(xí)建筑施工圖紙，計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)。在計(jì)算建筑工程量之前，必需充沛熟習(xí)定額總闡明、冊(cè)闡明、章闡明及子目附注，學(xué)習(xí)定額問(wèn)題解答，理解定額子目分項(xiàng)規(guī)劃，純熟控制運(yùn)用工程量計(jì)算規(guī)則。



三、計(jì)量支付過(guò)程的有效控制

①.項(xiàng)目單價(jià)的審核控制-項(xiàng)目單價(jià)是工程造價(jià)的中心局部，監(jiān)理單位要嚴(yán)厲依照合同準(zhǔn)繩對(duì)承包商沿用的單價(jià)特別是新增項(xiàng)目綜合單價(jià)停止認(rèn)真審核，樹(shù)立相應(yīng)的單價(jià)、合價(jià)臺(tái)賬。

②.計(jì)量支付根底材料的控制造為監(jiān)理單位，在對(duì)承包單位停止工程計(jì)量的過(guò)程中，首先要檢查現(xiàn)場(chǎng)提交的計(jì)量材料即形象進(jìn)度、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、單價(jià)剖析、工程變卦、簽證等能否齊全、有效，工程質(zhì)量能否合格，能否到達(dá)計(jì)量請(qǐng)求，即從基本上根絕不合理計(jì)量的現(xiàn)象。

③.項(xiàng)目工程量的審核控制工程量是工程造價(jià)的主要組成局部。工程量審核不到位，將直接影響到工程造價(jià)的精確性。監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工圖紙對(duì)承包商提交的工程量計(jì)算逐一核對(duì)。計(jì)量的項(xiàng)目必需按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主批準(zhǔn)的施工圖紙有關(guān)請(qǐng)求和規(guī)則完成全部工作。

④.計(jì)量支付程序規(guī)則的控制，計(jì)量支付是按實(shí)踐完成工程的數(shù)量而停止的，計(jì)量和支付的工程數(shù)量及價(jià)款必需控制在合同規(guī)則的項(xiàng)目范圍內(nèi)，任何超出清單的工程量及工程項(xiàng)目必需有完備的設(shè)計(jì)變卦及現(xiàn)場(chǎng)簽證；嚴(yán)厲按合同規(guī)則的程序逐月計(jì)量，逐級(jí)審核計(jì)量支付報(bào)表，決不能省略或跳越任何一道程序。



工程量清單計(jì)價(jià)辦法是一種科學(xué)、合理的工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法，能真正完成“市場(chǎng)構(gòu)成價(jià)錢(qián)”的工程造價(jià)變革目的，有利于建筑市場(chǎng)的安康開(kāi)展。促進(jìn)企業(yè)進(jìn)步技術(shù)程度和管理程度；有利于價(jià)款結(jié)算，有利于投資控制；從建筑市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，有利于風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)，有利于降低社會(huì)本錢(qián)，有利于公平競(jìng)爭(zhēng)。

---

文章來(lái)源： 永年加固公司
本文鏈接: http://www.tuoluotouzi.com/a_20130622173320.html
任何關(guān)于加固工程的問(wèn)題和建議，敬請(qǐng)咨詢：0591-87868646